M
MRB (multiplicateur de revenus bruts)
Ratio utilisé pour évaluer rapidement la valeur d’un immeuble à revenus. Il se calcule en divisant le prix de vente par les revenus de loyers bruts annuels. Par exemple, un plex vendu 600 000 $ avec 48 000 $ de revenus annuels a un MRB de 12,5x. Plus le MRB est bas, meilleur est le rendement potentiel.
Termes liés
Autres termes du lexique
Vice cachéDéfaut grave d’un immeuble qui existait avant la vente, qui n’était pas apparent...Droits de mutation (taxe de bienvenue)Taxe perçue par la municipalité lors du transfert de propriété d’un immeuble. Au...Financement conventionnelPrêt hypothécaire où la mise de fonds est de 20 % ou plus du prix d’achat. Contr...Rôle d’évaluationListe officielle de toutes les propriétés d’une municipalité avec leur valeur fo...Acte de venteDocument juridique signé devant notaire qui officialise le transfert de propriét...TDS (ratio du service de la dette totale)Pourcentage du revenu brut consacré à l’ensemble des obligations financières : f...
Rejoignez la communaute immobiliere du Quebec
Acheteurs, vendeurs, locataires et investisseurs s'entraident chaque jour sur nid.local. Posez vos questions, partagez votre experience et aidez d'autres Quebecois dans leur projet immobilier.
Gratuit
100% quebecois
Entraide anonyme
Inscription en 30 secondes, aucune carte de credit requise