@acheteur_banlieue

On regarde serieusement acheter dans Hochelaga. Les prix sont encore 30 a 40% moins chers que Rosemont ou le Plateau. Mais on entend des choses contradictoires sur le quartier. Ceux qui y habitent, comment c est au quotidien? Est ce que c est securitaire pour une famille avec enfants? Quelles rues eviter? On a vu un beau triplex sur Ontario Est pour 825 000$.

Couple, revenus combines de 105 000$, mise de fonds de 40 000$. On cherche un 3 chambres dans un quartier familial. A 500 000$ on a l impression qu il n y a rien de disponible a Montreal sauf des condos ou des secteurs tres loin du metro. Est ce qu on devrait regarder Laval, Longueuil ou la Rive Nord a la place? Quels quartiers offrent encore un bon rapport qualite prix?

On regarde une maison a Saint Hubert construite en 1992. Le secteur est connu pour les problemes de pyrite. L inspection de base ne teste pas la pyrite. Est ce que je devrais faire faire un test? Ca coute combien? Et l ocre ferreuse c est un autre probleme dans ce secteur? Est ce que l assurance couvre les dommages causes par la pyrite? On a peur d acheter un probleme.

Je suis en train d'acheter ma première propriété et le notaire me charge 3 500$ pour l'acte de vente. Mes amis ont payé entre 1 200$ et 1 800$. Est-ce que c'est vraiment négociable ou c'est fixé?

Ma banque m'offre 4.89% fixe 5 ans pour mon renouvellement. J'ai un excellent dossier de crédit et j'ai toujours payé a temps. Est-ce qu'il y a de la marge pour négocier?

On a un terrain a Mirabel et on veut construire. Les soumissions qu on recoit sont entre 280$ et 380$ du pied carre. Pour une maison de 1 800 pi2 ca fait entre 504 000$ et 684 000$ juste pour la construction, sans le terrain. Est ce que c est normal? C est presque le prix d acheter une maison existante. Ceux qui ont construit recemment, vous avez paye combien du pied carre?

On hesite entre rester a Montreal (on loue sur le Plateau) ou acheter a Laval. A Montreal pour notre budget on aurait un condo, a Laval on pourrait avoir une maison unifamiliale. On a 2 enfants et un auto. Ceux qui ont fait le move de Montreal a Laval, vous regrettez? Est ce que le REM change la donne pour le transport? Les taxes sont elles plus elevees?