Vivre a Laval vs Montreal, avantages et inconvenients

On hesite entre rester a Montreal (on loue sur le Plateau) ou acheter a Laval. A Montreal pour notre budget on aurait un condo, a Laval on pourrait avoir une maison unifamiliale. On a 2 enfants et un auto. Ceux qui ont fait le move de Montreal a Laval, vous regrettez? Est ce que le REM change la donne pour le transport? Les taxes sont elles plus elevees?