Quel est le prix médian d'une maison au Québec en 2026?

Le prix médian provincial est de 485 000 $ en 2026, en hausse de 7% par rapport à 2025. Pour une unifamiliale, le médian est de 536 000 $ (+8%) et pour un condo, 404 000 $ (+3%). À Montréal, les prix varient de 425 000 $ (Montréal-Nord) à 1 485 000 $ (Outremont) selon l'arrondissement.

Quels quartiers de Montréal augmentent le plus en 2026?

Les quartiers avec les plus fortes hausses en 2026 sont Hochelaga-Maisonneuve (+9,2%), Montréal-Nord (+8,9%), Le Sud-Ouest/Griffintown (+8,5%) et Verdun (+7,8%). Les quartiers plus établis comme le Plateau (+4,2%) et Outremont (+2,1%) connaissent des hausses plus modérées.

Est-ce un marché acheteur ou vendeur au Québec en 2026?

Le ratio ventes/inscriptions provincial est de 42%, ce qui indique un marché équilibré dans l'ensemble. Cependant, la situation varie : la plupart des banlieues et quartiers abordables sont en marché vendeur (forte demande), tandis que le centre-ville de Montréal et certains secteurs de luxe sont en marché acheteur ou équilibré.

Donnees de marche | Quebec 2026

Prix medians, delais de vente et tendances par ville et arrondissement. Sources : APCIQ, Centris, Royal LePage.

Ces donnees sont issues de sources publiques pour 2025-2026 et sont presentees a titre indicatif. Les prix varient selon le secteur precis, l'etat de la propriete et les conditions du marche. Mise a jour : mars 2026.

485 000 $

Prix médian provincial

+7% vs 2025

536 000 $

Unifamiliale médiane QC

+8% vs 2025

404 000 $

Condo médian QC

+3% vs 2025

42%

Ratio ventes/inscriptions

Marché équilibré

Plateau-Mont-Royal

+4,2%

985 000 $

Unifamiliale

495 000 $

Condo

1 425 000 $

Plex

Délai moyen : 55 jMarché équilibré

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Rosemont–La Petite-Patrie

+5,9%

825 000 $

Unifamiliale

425 000 $

Condo

1 185 000 $

Plex

Délai moyen : 52 jMarché vendeur

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Verdun

+7,8%

625 000 $

Unifamiliale

365 000 $

Condo

895 000 $

Plex

Délai moyen : 46 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Hochelaga-Maisonneuve

+9,2%

565 000 $

Unifamiliale

325 000 $

Condo

825 000 $

Plex

Délai moyen : 50 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Griffintown

+8,5%

695 000 $

Unifamiliale

395 000 $

Condo

985 000 $

Plex

Délai moyen : 44 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Mile End

+5,1%

925 000 $

Unifamiliale

475 000 $

Condo

1 350 000 $

Plex

Délai moyen : 54 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Outremont

+2,1%

1 485 000 $

Unifamiliale

625 000 $

Condo

2 125 000 $

Plex

Délai moyen : 72 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Villeray

+7,3%

645 000 $

Unifamiliale

345 000 $

Condo

925 000 $

Plex

Délai moyen : 48 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Saint-Henri

+8,5%

695 000 $

Unifamiliale

395 000 $

Condo

985 000 $

Plex

Délai moyen : 44 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Côte-des-Neiges

+5,5%

795 000 $

Unifamiliale

425 000 $

Condo

1 125 000 $

Plex

Délai moyen : 57 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Notre-Dame-de-Grâce

+5,5%

795 000 $

Unifamiliale

425 000 $

Condo

1 125 000 $

Plex

Délai moyen : 57 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Petite-Bourgogne

+7,9%

675 000 $

Unifamiliale

385 000 $

Condo

965 000 $

Plex

Délai moyen : 45 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Vieux-Montréal

+4,5%

—

Unifamiliale

525 000 $

Condo

—

Plex

Délai moyen : 76 jMarché acheteur

Voir l’historique des prix

Pointe-Saint-Charles

+8,2%

595 000 $

Unifamiliale

345 000 $

Condo

855 000 $

Plex

Délai moyen : 46 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Lachine

+7,1%

525 000 $

Unifamiliale

315 000 $

Condo

765 000 $

Plex

Délai moyen : 46 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

LaSalle

+6,8%

545 000 $

Unifamiliale

325 000 $

Condo

795 000 $

Plex

Délai moyen : 48 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Anjou

+4,8%

485 000 $

Unifamiliale

295 000 $

Condo

695 000 $

Plex

Délai moyen : 47 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Saint-Léonard

+5,2%

525 000 $

Unifamiliale

315 000 $

Condo

745 000 $

Plex

Délai moyen : 50 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Montréal-Nord

+8,9%

425 000 $

Unifamiliale

265 000 $

Condo

625 000 $

Plex

Délai moyen : 43 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Rivière-des-Prairies

+6,4%

465 000 $

Unifamiliale

285 000 $

Condo

685 000 $

Plex

Délai moyen : 52 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Saint-Laurent

+6,5%

685 000 $

Unifamiliale

365 000 $

Condo

925 000 $

Plex

Délai moyen : 51 jMarché vendeur

Voir l’historique des prix

Dollard-des-Ormeaux

+5,7%

595 000 $

Unifamiliale

335 000 $

Condo

—

Plex

Délai moyen : 54 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Mont-Royal

+3,2%

1 250 000 $

Unifamiliale

545 000 $

Condo

—

Plex

Délai moyen : 65 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Westmount

+2,8%

1 650 000 $

Unifamiliale

685 000 $

Condo

—

Plex

Délai moyen : 70 jMarché équilibré

Voir l’historique des prix

Donnees de marche par ville

Consultez les donnees detaillees pour chaque ville du Quebec.

Montréal Québec Laval Longueuil Sherbrooke Gatineau Trois-Rivières Saguenay Lévis Terrebonne Rimouski Drummondville Beloeil Blainville Boisbriand Boucherville Candiac Chambly Châteauguay Deux-Montagnes La Prairie L'Assomption Mascouche Mirabel Mont-Saint-Hilaire Repentigny Saint-Bruno-de-Montarville Saint-Constant Saint-Eustache Saint-Hyacinthe Saint-Jérôme Saint-Lambert Sainte-Julie Sainte-Thérèse Varennes Vaudreuil-Dorion L'Ancienne-Lorette Saint-Augustin-de-Desmaures Stoneham Montmagny Saint-Georges Sainte-Marie Thetford Mines Coaticook Lac-Mégantic Magog Chelsea La Tuque Louiseville Shawinigan Alma Dolbeau-Mistassini Roberval Joliette Rawdon Saint-Lin-Laurentides Lachute Mont-Laurier Mont-Tremblant Prévost Saint-Sauveur Sainte-Adèle Sainte-Agathe-des-Monts Cowansville Granby Saint-Jean-sur-Richelieu Salaberry-de-Valleyfield Sorel-Tracy Bécancour Plessisville Victoriaville Amqui Matane Rivière-du-Loup Carleton-sur-Mer Gaspé New Richmond Percé Baie-Comeau Havre-Saint-Pierre Sept-Îles Amos La Sarre Rouyn-Noranda Val-d'Or Chibougamau Îles-de-la-Madeleine

Questions frequentes

Quel est le prix median d'une maison au Quebec en 2026?: Le prix median provincial est de 485 000 $, en hausse de 7% par rapport a 2025. Une unifamiliale mediane coute 536 000 $ et un condo 404 000 $.
Quels quartiers de Montreal augmentent le plus?: Hochelaga-Maisonneuve (+9,2%), Montreal-Nord (+8,9%), Griffintown/St-Henri (+8,5%) et Verdun (+7,8%) connaissent les plus fortes hausses.
Est-ce un marche acheteur ou vendeur?: Le ratio ventes/inscriptions de 42% indique un marche equilibre dans l'ensemble. Les banlieues sont en marche vendeur, le centre-ville en marche acheteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison?: Le delai moyen varie de 30 jours (Limoilou, Quebec) a 85 jours (Iles-de-la-Madeleine). A Montreal, la moyenne est de 50-55 jours.

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