Prix immobilier à Montréal | 2026
Prix médians des maisons, condos et plex par arrondissement de Montréal. 24 quartiers couverts avec tendances, délais de vente et conditions de marché.
Ces données sont issues de sources publiques pour 2025-2026 et sont présentées à titre indicatif. Les prix varient selon le secteur précis, l'état de la propriété et les conditions du marché. Mise à jour : mars 2026.
675 000 $
Unifamiliale médiane
+5.7% vs 2025
375 000 $
Condo médian
+5.7% vs 2025
925 000 $
Plex médian
+5.7% vs 2025
53 j
Délai moyen de vente
Marché vendeur
Plateau-Mont-Royal
+4,2%985 000 $
Unifamiliale
495 000 $
Condo
1 425 000 $
Plex
Rosemont–La Petite-Patrie
+5,9%825 000 $
Unifamiliale
425 000 $
Condo
1 185 000 $
Plex
Verdun
+7,8%625 000 $
Unifamiliale
365 000 $
Condo
895 000 $
Plex
Hochelaga-Maisonneuve
+9,2%565 000 $
Unifamiliale
325 000 $
Condo
825 000 $
Plex
Griffintown
+8,5%695 000 $
Unifamiliale
395 000 $
Condo
985 000 $
Plex
Mile End
+5,1%925 000 $
Unifamiliale
475 000 $
Condo
1 350 000 $
Plex
Outremont
+2,1%1 485 000 $
Unifamiliale
625 000 $
Condo
2 125 000 $
Plex
Villeray
+7,3%645 000 $
Unifamiliale
345 000 $
Condo
925 000 $
Plex
Saint-Henri
+8,5%695 000 $
Unifamiliale
395 000 $
Condo
985 000 $
Plex
Côte-des-Neiges
+5,5%795 000 $
Unifamiliale
425 000 $
Condo
1 125 000 $
Plex
Notre-Dame-de-Grâce
+5,5%795 000 $
Unifamiliale
425 000 $
Condo
1 125 000 $
Plex
Petite-Bourgogne
+7,9%675 000 $
Unifamiliale
385 000 $
Condo
965 000 $
Plex
Vieux-Montréal
+4,5%—
Unifamiliale
525 000 $
Condo
—
Plex
Pointe-Saint-Charles
+8,2%595 000 $
Unifamiliale
345 000 $
Condo
855 000 $
Plex
Lachine
+7,1%525 000 $
Unifamiliale
315 000 $
Condo
765 000 $
Plex
LaSalle
+6,8%545 000 $
Unifamiliale
325 000 $
Condo
795 000 $
Plex
Anjou
+4,8%485 000 $
Unifamiliale
295 000 $
Condo
695 000 $
Plex
Saint-Léonard
+5,2%525 000 $
Unifamiliale
315 000 $
Condo
745 000 $
Plex
Montréal-Nord
+8,9%425 000 $
Unifamiliale
265 000 $
Condo
625 000 $
Plex
Rivière-des-Prairies
+6,4%465 000 $
Unifamiliale
285 000 $
Condo
685 000 $
Plex
Saint-Laurent
+6,5%685 000 $
Unifamiliale
365 000 $
Condo
925 000 $
Plex
Dollard-des-Ormeaux
+5,7%595 000 $
Unifamiliale
335 000 $
Condo
—
Plex
Mont-Royal
+3,2%1 250 000 $
Unifamiliale
545 000 $
Condo
—
Plex
Westmount
+2,8%1 650 000 $
Unifamiliale
685 000 $
Condo
—
Plex
Questions fréquentes | Montréal
- Quel est le prix médian d'une maison à Montréal en 2026?
- Le prix médian d'une unifamiliale à Montréal varie de 425 000 $ (Montréal-Nord) à 1 650 000 $ (Westmount). Pour un condo, les prix vont de 265 000 $ à 685 000 $ selon l'arrondissement. Les quartiers les plus abordables sont Montréal-Nord, Rivière-des-Prairies et Anjou.
- Quels quartiers de Montréal augmentent le plus en 2026?
- Hochelaga-Maisonneuve (+9,2%), Montréal-Nord (+8,9%), Griffintown/Saint-Henri (+8,5%) et Pointe-Saint-Charles (+8,2%) connaissent les plus fortes hausses. Ces quartiers restent parmi les plus abordables de l'île.
- Est-ce un marché acheteur ou vendeur à Montréal?
- La situation varie par arrondissement. Les quartiers abordables (Hochelaga, Verdun, Villeray) sont en marché vendeur avec une forte demande. Les secteurs plus chers (Outremont, Vieux-Montréal, Westmount) sont en marché équilibré ou acheteur.
- Combien de temps faut-il pour vendre à Montréal?
- Le délai moyen de vente à Montréal est de 43 à 76 jours selon le quartier. Les secteurs les plus rapides sont Montréal-Nord (43 j) et Griffintown (44 j). Le Vieux-Montréal est le plus lent (76 j).
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