@condo_snowdon

Je viens de recevoir les documents de la copropriete pour un condo que je veux acheter a Snowdon. L'immeuble date de 2019, il y a 24 unites et les frais de condo sont a 450$ par mois. Le fonds de prevoyance est a 185 000$ et il n'y a pas de travaux majeurs prevus. L'assurance de l'immeuble a augmente de 22% cette annee, ce qui explique une partie de la hausse selon le syndicat. Pour ceux qui sont proprietaires de condos recents, vos frais ressemblent a quoi? Je trouve ca eleve pour un immeuble de 5 ans. Mon budget total avec hypotheque + frais de condo serait autour de 2 400$/mois. Le condo est liste a 389 000$, 2 chambres, 1 salle de bain, 820 pi2.

Je suis en processus d achat pour un condo et mon notaire m a envoye la declaration de copropriete (120 pages!). Je ne comprends pas la moitie de ce que je lis. Qu est ce que je devrais absolument verifier? On m a dit de regarder le fonds de prevoyance, les travaux prevus et les restrictions. Est ce qu un condo avec un fonds de prevoyance de 50 000$ pour 30 unites c est suffisant?

Le syndicat de mon immeuble veut imposer une cotisation speciale de 5 000$ par unite pour refaire le stationnement souterrain. Le probleme c est que je n ai meme pas de stationnement. Est ce que je suis quand meme oblige de payer? Le fonds de prevoyance est cense couvrir ce genre de depense non? On est 42 unites et personne n a vote pour ca, le conseil d administration a decide seul.

Mon syndicat m'envoie une cotisation spéciale de 3 800$ pour des travaux sur la facade et le toit. J'étais pas au courant de ces travaux et aucune assemblée a été convoquée pour voter ca. Est-ce qu'ils peuvent me charger ca sans vote?