On a achete notre premier condo a Brossard, voici notre experience complete
Apres 8 mois de recherche, on a finalement achete! Je voulais partager notre parcours pour aider d'autres premiers acheteurs.
Contexte : couple, revenus combines de 115 000$, mise de fonds de 55 000$ (RAP 35 000$ + CELIAPP 12 000$ + economies 8 000$).
On a visite 14 proprietes entre septembre et fevrier. On cherchait un 3 chambres pres du REM. Les prix varient enormement meme dans le meme secteur.
Ce qu'on a achete : condo 3 chambres, 2 salles de bain, 1 100 pi2, construit en 2021, a 2 minutes du REM Panama. Prix paye : 468 000$ (demande a 479 000$, on a negocie 11 000$ de moins).
Notre paiement hypothecaire est de 2 150$/mois (fixe 5 ans a 4.59%) + frais de condo 320$/mois. Total logement : environ 2 800$/mois taxes incluses.
Conseils pour les premiers acheteurs :
1. Ouvrez votre CELIAPP le plus tot possible, meme avec 100$/mois
2. Faites votre preapprobation AVANT de visiter
3. L'inspection preachat vaut chaque dollar
4. Negociez toujours, meme en marche vendeur
5. Les frais de notaire + taxe de bienvenue nous ont coute 12 500$ au total
N'hesitez pas a poser des questions!