Cession de bail au Quebec, comment ca fonctionne exactement?

Je dois demenager pour le travail et il me reste 8 mois de bail. Mon proprio refuse la cession de bail en disant qu il a le droit. J ai lu que le proprietaire ne peut pas refuser sans motif serieux. Est ce que quelqu un a deja passe par la? Quel est le processus exact? Est ce que je dois trouver le nouveau locataire moi meme ou c est le proprio qui s en occupe?