Vice cache apres achat de maison, quels sont mes recours?

On a achete il y a 3 mois et on vient de decouvrir que le sous sol a des infiltrations d eau importantes. L ancien proprietaire avait cache le probleme avec un faux mur. L inspecteur ne l avait pas detecte. Les reparations sont estimees a 25 000$. Est ce qu on a des recours legaux? Combien de temps on a pour poursuivre? Faut il un avocat specialise en vices caches?