Un locataire m'a pas payé depuis 2 mois. J'ai laissé passer en espérant qu'il régularise mais rien. Il répond a mes messages en disant 'je vais payer bientot' mais sans résultat. Quelle est la procédure exacte pour le TAL?
Étape 1 : Envoie une mise en demeure formelle par écrit des aujourd'hui - courriel avec confirmation de lecture ET texte. Donne-lui 5-7 jours. Étape 2 : Si pas de réponse, dépose une demande au TAL (~100$). Le délai d'audience est généralement 3-6 mois.
Perds pas plus de temps avec les messages informels. Chaque mois qui passe c'est de l'argent que tu récupéreras probablement pas.
S'il paie les 2 mois en retard apres que j'ai déposé au TAL, est-ce que ma demande est automatiquement rejetée?
Pas automatiquement. Si c'est la première fois et qu'il paie tout incluant les intérets, le TAL peut rejeter la demande de résiliation. Mais tu peux quand meme demander les frais de dépot.
Comme locataire je trouve qu'il est important de mentionner que les locataires peuvent aussi se défendre au TAL. Mais payer pas sans communication honnete, c'est clairement problématique.