Construction au Québec

On a un terrain a Mirabel et on veut construire. Les soumissions qu on recoit sont entre 280$ et 380$ du pied carre. Pour une maison de 1 800 pi2 ca fait entre 504 000$ et 684 000$ juste pour la construction, sans le terrain. Est ce que c est normal? C est presque le prix d acheter une maison existante. Ceux qui ont construit recemment, vous avez paye combien du pied carre?

Un promoteur offre des condos neufs a Griffintown, livraison prevue en 2028. Les prix sont 15% moins chers que le marche actuel mais il faut mettre un depot de 25 000$ maintenant. Est ce que c est risque? Qu est ce qui arrive si le promoteur fait faillite? Est ce que le prix peut changer entre la signature et la livraison? La garantie GCR couvre quoi exactement?