Je veux refinancer mon immeuble pour libérer des liquidités et faire une mise de fonds sur un deuxième achat. Mon courtier dit que ca peut prendre 3 semaines, ma banque dit 6 semaines. Quelle est votre expérience en 2025-2026?
Mon expérience : entre 4 et 6 semaines pour un refinancement standard. Ton courtier est peut-etre optimiste. Le délai dépend surtout de la vitesse de l'évaluateur et du notaire pour préparer l'acte.
J'ai eu un refinancement en 3 semaines l'été dernier avec un courtier hypothécaire et un notaire qui se connaissaient bien. La relation entre les deux accélère beaucoup le processus. Mais compte pas la dessus pour planifier un achat - prévoie toujours un mois minimum de coussin.
Mon achat est prévu dans 8 semaines, donc en principe ca devrait aller?
En principe oui, mais assure-toi d'avoir ton approbation finale AVANT de signer une promesse d'achat, ou au moins d'avoir une clause de financement dans ton offre.