Frais de notaire pour achat de maison au Quebec, combien ca coute exactement?

Je suis en train de budgeter mon premier achat et j aimerais savoir combien prevoir pour le notaire. On me dit entre 1 200$ et 2 500$ mais c est vague. Est ce que ca depend du prix de la propriete? Est ce que le notaire du vendeur et celui de l acheteur c est la meme personne? Et le certificat de localisation, c est le vendeur ou l acheteur qui paie?